O WhatsApp se tornou o canal mais poderoso de geração de leads no mercado imobiliário.
Mas aqui vai uma verdade incômoda: estar presente no WhatsApp não garante vendas.
Todos os dias, corretores e imobiliárias perdem oportunidades por erros simples — e silenciosos — no atendimento.
Não por falta de esforço, mas por falta de estratégia.
Separamos os 5 principais erros que estão travando suas conversões (e como corrigi-los com inteligência).
1. Achar que “responder rápido” é um diferencial — quando na verdade é o mínimo
Tempo de resposta é a nova moeda de confiança.
No digital, o cliente compara experiências. Se uma imobiliária responde em 2 minutos e outra demora 2 horas, a escolha é óbvia — mesmo que o imóvel não seja o ideal.
🔍 Dado real: Imobiliárias que respondem em até 5 minutos convertem até 80% mais do que aquelas que levam mais de 30 minutos.
⚠️ E não estamos falando apenas de “responder com um oi”. Estamos falando de atender com contexto, fluidez e intenção real de ajudar.
💡 Como resolver com a Dory: O pré-atendimento automatizado da Dory garante respostas imediatas, coleta dados essenciais e mantém o lead engajado enquanto o time entra em cena.
2. Atender igual para todo mundo — e achar isso eficiente
"Olá! Qual imóvel você procura?"
Essa mensagem genérica pode parecer inofensiva, mas é o início de uma conversa sem direção.
Sem segmentação e sem personalização, o lead se sente mais um.
E leads que se sentem iguais aos outros, agem como todos os outros: somem.
🎯 Solução inteligente: Um pré-atendimento bem estruturado mapeia a intenção do lead, direciona a conversa para o corretor certo e personaliza a jornada.
Não é sobre automatizar o relacionamento — é sobre automatizar o contexto.
3. Subestimar o poder do primeiro minuto
A primeira mensagem define o tom da conversa.
Se ela for fria, demorada ou genérica, o lead se desinteressa — mesmo que tenha clicado no seu anúncio cheio de promessas.
❌ Erros comuns:
Mensagens robóticas sem variação de tom
Links sem explicação
Fala mecânica e sem escuta ativa
✅ O que funciona: linguagem clara, humana e adaptada ao perfil do lead. Um sistema que aprende com cada interação e ajusta a resposta — como a Dory faz.
4. Não ter um processo de follow-up estruturado
Muitos leads não compram no primeiro contato.
Isso não significa que não têm interesse — apenas que ainda não estão prontos.
E aqui está o erro: parar de falar com eles.
“Tem interesse ainda?” não é follow-up.
Isso é preguiça estratégica.
📌 O follow-up precisa oferecer valor:
Atualizações de imóveis similares
Novidades no bairro de interesse
Reduções de preço
Conteúdo educativo sobre financiamento ou documentação
Com inteligência, o WhatsApp vira uma régua de relacionamento — e não uma roleta de sorte.
5. Não usar dados para otimizar o processo de vendas
Se você não sabe:
Qual tipo de mensagem converte mais
Qual horário seus leads mais respondem
Quais fluxos geram mais visitas agendadas
… você está vendendo no escuro.
📊 Dados operacionais viram vantagem competitiva quando usados da forma certa.
A Dory não só automatiza conversas — ela transforma interações em dados valiosos que alimentam sua estratégia comercial.
Resumo?
Você não está perdendo vendas porque seu imóvel é ruim.
Você está perdendo porque seu atendimento não acompanha o ritmo do novo comprador digital.
Quem resolve isso não é o corretor sozinho.
É um sistema que entrega velocidade, contexto e inteligência desde o primeiro “oi”.
💬 A Dory transforma seu WhatsApp em uma máquina de conversão.
Atendimento automatizado, personalização em escala e dados que viram estratégia.
🔗 Fale com a gente e veja como transformar o atendimento da sua imobiliária.
